Landwirtschaft südlich von Feldkirchen
Sehr sonnig gelegene, ebene Landwirtschaft steht zum Verkauf, sie befindet sich südlich vom Stadtgebiet Feldkirchen.
Die sehr gute Lage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus im Stil eines herkömmlichen Bauernhauses sowie zwei klassischen Nebengebäude und einem großen Stallgebäude, mit einer Gesamtfläche von ca. 8898m², .
Das Wohnhaus ist laut Planungsunterlagen rund 80 Jahre alt und wäre sofort bewohnbar.
Kellergeschoss: ca. 20m²
Erdgeschoss: ca. 93m²
Obergeschoss: ca. 70m²
Veranda EG: ca. 4m²
Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus landwirtschaftlichem Betrieb, touristischer Nutzung sowie Umwidmung auf Gewerbegebiet sind hier möglich.
Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine sofortige Betriebsübernahme und lässt gleichzeitig Spielraum für eigene Konzepte und Expansionen.
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einmaligen Chance in Feldkirchen, bei einer Besichtigung – ich freue mich auf Sie!
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da ich dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet bin.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Andreas Mosgan-Steinbacher
Staatlich geprüfter Immobilienmakler
Kooperationspartner der KT Immobilientreuhand GmbH
Mobil: 0664 22 71 700
E-Mail: andreas@mosgan.com
Objektinformation
| Objektnummer: | 1786 |
| Lage: | Feldkirchen / Feldkirchen |
| Fläche: | 175 m² |
| Grundstücksfläche: | 8898 m² |
| Nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde Feldkirchen, sieht das neue ÖEK als Zielsetzung grundsätzlich Gewerbegebiet vor. Ein entsprechender Antrag muss vom Käufer eingebracht werden. | |
| Liegt südlich der Stadt Feldkirchen im Bereich eines größeren Gewerbegebietes fast direkt an der Bundesstraße und im direkten Kreuzungsbereich mit der Hauptstraße. Sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. | |
Downloads / Dokumente
| Luftbild.jpg |
| Widmung.jpg |
| Zustand: | Gut |
| Böden: | Laminat, Parkett, Fliesen, Holz |
| Bauweise: | Massiv |
| Fenster: | Isolierfenster |
| Keller: | Ja |
| Parkplatz: | Ja |
| Küche: | Ja |
| Nutzung: | Eigenheim, Anlage, Gerwerbegebiet möglich |
Kosten (zzgl. Nebenkosten)
| Kaufpreis: | € 849.000,-- |
Heizung / Energieausweis
| Heizungsquelle: | Öl |
| Heizart: | Zentralheizung |
| HWB-Wert (kWh/m²a): | 321,2 |
| fGEE-Wert: | 7,53 |
| HWB-Klasse: | G |
| fGEE-Klasse: | G |
Galerie
