Grosszügiges Stadthaus in Bad St. Leonhard
Dieses gefällige Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Bad St. Leonhard. Durch die Nähe zum Hauptplatz sind alle Stellen des öffentlichen Lebens leicht erreichbar. Der eigene Garten und das großzügige Nebengebäude bieten Ihnen genügend Platz um Erholung zu finden und Ihren Hobbys nachzugehen.
Das Gebäude selbst präsentiert sich in gutem Zustand. Der Baukörper wurde laufend gepflegt und instandgehalten. In letzter Zeit wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt so das hier kaum noch Bedarf besteht. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Vorraum
Garderobe
Küche
Wohnzimmer
Obergeschoss:
Vorraum
Badezimmer
WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Vorraum
WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Im Nebengebäude befinden sich der Heizraum, der Tankraum, ein Abstellraum sowie die Garage. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und bietet zusätzlichen Raum.
Durch zu zentrale aber doch ruhige Lage, dem Garten und dem großen Platzangebot ist dieses Haus sehr gut für Familien mit Kindern geeignet.
Sollten Sie Interesse an dieser überaus interessanten Immobilie haben lade ich Sie ein mich anzurufen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Termin.
Herbert Müller
Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Bauträger
Geschäftsführender Gesellschafter
Mobil: 0664 11 37 183
E-Mail: h.mueller@kt-immo.at
Objektinformation
Objektnummer: | 1752 |
Lage: | Wolfsberg / Bad St. Leonhard |
Fläche: | 180 m² |
Grundstücksfläche: | 292 m² |
Bestandsbau / Neubau: | Bestandsbau |
Zustand: | Gut |
Böden: | Laminat, Fliesen |
Bauweise: | Massivbauweise |
Fenster: | Isolierfenster |
Keller: | Unterkellert |
Parkplatz: | Genügend Parkmöglichkeit vorhanden |
Küche: | Küche möbliert |
Gartenanteil: | Eigener Garten vorhanden |
Kosten (zzgl. Nebenkosten)
Kaufpreis: | € 265.000,-- |
Heizung / Energieausweis
Heizungsquelle: | Öl |
Heizart: | Zentralheizung |
HWB-Wert (kWh/m²a): | 124,7 |
fGEE-Wert: | 1,68 |