Penthauswohnung am Rossmarkt!
Diese Penthaus Wohnung wird sich in idealer städtischer Lage am Rossmarkt in Wolfsberg befinden. Der viergeschossige Baukörper stellt sicherlich eine Bereicherung für das Wolfsberger Stadtbild dar und wird ein würdiger Abschluss des Platzbereiches „Am Rossmarkt“ sein. Unter dem Erdniveau steht ihnen ein großzügiges Parkhaus zur Verfügung. Der verbleibende Platzbereich erhält eine teilweise fußläufige Gestaltung mit genügend Parkraum.

Die Wohnung TOP 11 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m² und ist westseitig ausgerichtet. Sie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und einen überaus großzügigen Wohn- Essbereich. Die sonnige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die moderne lichtdurchflutete Raumaufteilung wird sicher auch sie begeistern. In der aktuellen Planungs- und Bauphase können individuelle Änderungswünsche gerne berücksichtigt werden.

Die Wohnungen werden mit größter handwerklicher Sorgfalt errichtet und verfügen über eine qualitativ hochwertige und edle Ausstattung. Auch hier kann auf ihre Wünsche Rücksicht genommen werden. Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen erster Wahl in Bad und Küche, Qualitätsarmaturen, hochwertige Türen mit stabilen Zargen sowie moderne Elektroinstallationen sind Details welche nicht nur Kenner zu schätzen wissen.

Die Beheizung erfolgt durch eine geregelte Fußbodenheizung die von einem Fernwärmeanschluss versorgt wird. Die Messung von Heizungs- und Wasserverbrauch erfolgt separat für jede Wohnung mittels geeichter elektronischer Meßzähler. Die hervorragende Isolierung der Gebäudehülle sowie die energiesparenden Fenster sorgen dafür, dass die Betriebskosten niedrig und der Wohnkomfort hoch bleibt.

Selbstverständlich ist das Gebäude mit einem Lift versehen der rollstuhlgerecht gestaltet ist. Für ihre Fahrzeuge stehen ihnen genügend Stellplätze zur Verfügung. Baubeginn ist Herbst 2017, als Fertigstellungstermin können sie sich Herbst 2018 vormerken.

Sollten sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben lade ich sie gerne zu einem persönlichen Gespräch ein. Ich freue mich auf ihren Anruf.


Objekt-ID: 1469
Lage: Wolfsberg
Wohnfläche: ca. 140m²
Zimmer: 3
Beschreibung der Zimmer: 3 Schlafzimmer, grosser Wohn-Essbereich, sonnige Dachterrasse!
Preis: 442.186,00 Euro zzgl. Nebenkosten
Zustand: Neubau
Fenster: Isolierfenster
Böden: Parkett, Fliesen
Bauweise: Ziegel massiv, Trockenbau
Balkon: Grosse Dachterrasse!
Parkplatz: Tiefgaragenplätze verfügbar
Heizung: Zentralheizung
HWB-Wert (kWh/m²a): 21
fGEE-Wert: 0,64

Ansprechpartner:

Herbert Müller

h.mueller@kt-immo.at
+43 664 11 37 183






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