Top sanierte Eigentumswohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Frantschach St. Gertraud, sie liegt im 2. Stock und wurde umfassend saniert. Dabei wurden sowohl die baulichen Gegebenheiten als auch die Technik komplett erneuert und den modernen Wohnbedürfnissen angepasst. Das Gebäude selbst wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, die gegenständliche Wohnung an das Fernwärmenetz angebunden.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Badezimmer
WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Begehbarer Kleiderschrank

Weiters verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Dachboden. Zusätzlich steht ihnen für Ihr Fahrzeug eine Garage zur Verfügung. Die Garage hat ein elektrisches Tor und wurde mit einem Kunstharzboden versehen. Zusätzlichen Stauraum gibt es im darüberlegenden Dachgeschoss der Garage. Ein Paradies für Heimwerker….
Eine Holzhütte stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Der eigene Garten ist eingezäunt und mit einer Gartenhütte bebaut.
Hier können sie einen geschützten Spielbereich für ihren Nachwuchs einrichten.
Alles in Allem eine sehr interessante Immobilie zu einem erschwinglichen Preis. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.


Objekt-ID: 1462
Lage: Wolfsberg
Wohnfläche: ca. 60m²
Gartenanteil: Garten mit Gartenhütte
Zimmer: 3
Preis: 70.000,00 Euro zzgl. Nebenkosten
Zustand: Neu saniert!
Fenster: Isolierfenster
Böden: Fliesen, Laminat
Bauweise: Massivbauweise
Küche: Küche möbliert
Keller: Kellerabteil vorhanden
Parkplatz: Parkplatz vorhanden, Garage vorhanden
Betriebskosten: 121
Heizung: Zentralheizung
Heizungsquelle: Fernwärme
Heizkosten: 40
HWB-Wert (kWh/m²a): 85,0
fGEE-Wert: 1,40

Ansprechpartner:

Herbert Müller

h.mueller@kt-immo.at
+43 664 11 37 183






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